CasaXP - News

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 27 - 2012 0 Comment
moda

La Lombardia veste l’Europa, prima con circa 28 mila imprese nei settori abbigliamento, tessile e moda, il 6,2% del totale continentale, al pari di interi Paesi (in una classifica nazionale si posizionerebbe al sesto posto, dopo Italia, Francia, Polonia, Spagna, Portogallo).

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 22 - 2012 0 Comment
tecnoborsa

Le rilevazioni vengono effettuate nel mese successivo alla fine del trimestre di calendario e le interviste di questa edizione, riferita al quarto trimestre 2011, sono state condotte fra il 3 e il 24 gennaio 2012; hanno partecipato al sondaggio 1.522 agenti, fornendo informazioni sull’attività di compravendita e sui prezzi nel trimestre di riferimento (ottobre/dicembre 2011), nonché sulle prospettive del settore.

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 22 - 2012 0 Comment
crisi

Nella seconda metà del 2011 i prezzi salgono a Milano per gli immobili residenziali nuovi/classe energetica A-B-C (+1,4% in un anno) più lentamente dell’inflazione (3,3%).

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 21 - 2012 0 Comment
Uffici

Nei primi dieci mesi del 2011, infatti, le vendite del settore si sono attestate su un –0,5% rispetto al corrispondente periodo dell’anno precedente a fronte però di un incremento del mercato estero pari al 3,4% rispetto al primo semestre. Sul mercato italiano invece i risultati rimangono negativi con un’ulteriore contrazione del 2,8% a conferma del già negativo primo semestre del 2011.

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 21 - 2012 1 Comment
immobili

L’ultimo report predisposto dall’Ance, l’Associazione Nazionale Costruttori Edili, dal titolo “Le tendenze del mercato residenziale in Italia”, mette in evidenza che il settore immobiliare influenza l’attività economica attraverso diversi impulsi, infatti l’immobile-casa riveste un duplice ruolo, esso è al tempo stesso bene di consumo, in quanto svolge la funzione di servizio abitativo, ed è anche bene di investimento.

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 21 - 2012 0 Comment
affari

Al businessman straniero fermarsi a Milano per fare affari conviene. Se consideriamo la fascia più alta del turismo d’affari, con 512 euro giornalieri Milano si posiziona nel 2011 al 19° posto al mondo per il costo di un viaggio di affari di livello internazionale.

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 20 - 2012 0 Comment
casa_soldi

Il 2011 si chiude con un mercato in stagnazione in un contesto in cui gli indicatori immobiliari segnano una contrazione dei prezzi del mercato immobiliare residenziale e commerciale. Per le compravendite immobiliari si registra un andamento medio dei prezzi in calo del 6,98% per le abitazioni, mentre cala il numero delle compravendite che si attesta a -5,94% nel 2011. Crescono le locazioni ad uso abitazione: + 3,97% rispetto al 2010. Inoltre, si segnala come sono sempre di più gli italiani (49%) ed i clienti extra U.E. (70%) che nel 2011 hanno fatto ricorso al sistema creditizio (mutuo) per acquistare immobili, sebbene vi sia stata una leggera riduzione (-3%) delle richieste ed erogazioni rispetto al 2010. Si rileva una diminuzione del 5% del ricorso al sistema creditizio da parte degli extracomunitari. La maggioranza dei contratti di compravendita e di locazione, conclusi con i clienti stranieri, riguardano i cittadini dell’Unione Europea con un aumento rispetto al 2010. Si rileva quest’anno, invece una diminuzione per le compravendite da parte degli extracomunitari, ed un leggero aumento delle locazioni.
I segnali di risveglio registrati nel secondo semestre 2010 non hanno trovato conferma e il 2011 consegna un mercato caratter

Il 2011 si chiude con un mercato in stagnazione in un contesto in cui gli indicatori immobiliari segnano una contrazione dei prezzi

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 14 - 2012 0 Comment
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Un particolare ed importante segmento di investimento, sicuramente, risulta essere il mercato dei garage. Per capire meglio come si sta muovendo questo particolare segmento, ci viene incontro Tecnocasa, che nel suo ultimo report ci spiega che “nel primo semestre del 2011, a livello italiano, si evidenzia un calo delle quotazioni dello 0,9% per i box e dell’1,2 % per i posti auto”.

Nelle grandi città – secondo Tecnocasa – i prezzi dei box sono diminuiti dell’1,3% mentre quelli dei posti auto sono diminuiti del

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 13 - 2012 0 Comment
Graeme_Weatherston_lago_casa

È un corteggiamento sempre più lungo e ponderato quello dedicato alla ricerca della casa dei propri sogni. Fenomeno diffuso anche in provincia di Brescia è, infatti, complice in primis la crisi economica globale, la sensibile dilatazione dei tempi medi di ricerca e trattativa per la compravendita di immobili.

Il contesto bresciano si mostra sostanzialmente in linea con la media nazionale, pari a 6 mesi e mezzo (fonte: Nomisma), ma un po’ meglio rispetto ai principali capoluoghi del Nord Italia, dove di mesi per trovare casa ne servono quasi 8.

Il dato che, però, emerge con più chiarezza e che forse dà meglio la misura del momento

Posted by casaXP on febbraio - 2 - 2012 0 Comment
mediatore

Ingessato, statico, inchiodato. I termini sono noti, per non dire indigesti, agli operatori del mercato immobiliare, ancora in attesa della sperata e rinviata ripresa. Un mercato sì in stallo, ma che ha retto, rispetto agli altri Paesi, la grande turbolenza del 2008. Dileguati i timori di bolle immobiliari nella Penisola, ora a preoccupare è l’accesso al credito e il reperimento di finanziamenti. Ma una soluzione si scorge all’orizzonte: un accordo quadro con l’Associazione bancaria. Nel frattempo abbiamo assistito a un’emorragia di professionisti e operatori del Real Estate. Si dice che si è persa una generazione di agenti immobiliari. I sopravvissuti che si sono specializzati hanno una marcia in più. Il valore aggiunto nasce dall’insieme di tradizione e innovazione, dalla capacità di diversificazione e collaborazione. Ne beneficia la credibilità dell’intera categoria. E ora si aprono nuove opportunità. Ma per “cogliere” è necessario “riconoscere”. Il passo successivo è “coltivare” e incrementare la redditività. Seguiamo i consigli degli esperti per gli agenti di ultima generazione.

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