CasaXP - News

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 20 - 2012 0 Comment
euribor

Lieve, ma continua. Sottolineiamo che la flessione è leggera, tanto leggera da sembrare una piuma. Ma c’è ed è costante. L’Euribor ad un mese si attesta su un 0,60%, contro lo 0,61% di venerdì. Quello a tre mesi è su un 1,03% (venerdì: 1,04%). Stabili sui valori di venerdì quello a 6 mesi (1,33%) e  [ Read More ]

Posted by Pierpaolo Molinengo on febbraio - 13 - 2012 2 Comments
barra_monete

L’Euribor continua a scendere. Anche se di poco. Quello ad un mese scende ad uno 0,63% di oggi rispetto allo 0,64% di venerdì 10 febbraio. Sostanzialmente stabile quello a tre mesi, che oggi conferma l’1,6% di venerdì. In lieve calo quello a 12 mesi: 1,69% contro il precedente 1,70%. Related Posts:Rate mutui: andamento tassi fissi  [ Read More ]

Posted by casaXP on gennaio - 27 - 2012 0 Comment
andamento-tassi

Il rendimento dei Bot a 6 mesi scende sotto il 2%. E’ la prima volta da giugno 2011. E il dato segnala l’aumento di fiducia a breve termine dei mercati. Una fiducia che stenta, invece, a slegarsi dall’incertezza sulle prospettive di lungo periodo. Lo spread tra BTp italiani e Bund tedeschi a scadenza decennale, stabile per mesi sopra quota 500, sta registrando qualche risultato incoraggiante con discese intorno ai 400 punti base. E il rendimento BTp schizzato prima di Natale sopra quota 7%, è sceso questa settimana sotto il 6%. Il buon esito delle ultime aste dei titolo di Stato rappresenta un buon segnale. Questa positività in concomitanza con la cura di liquidità iniettata alle banche dalla BCE, non si sta per ora traducendo in un allentamento della stretta del credito per famiglie e imprese. Rimaniamo fiduciosi!

Posted by casaXP on gennaio - 20 - 2012 0 Comment
andamento-tassi

Tasso BCE abbassato di 0,50% nei mesi precedenti e lasciato invariato all’1% nella riunione di giovedì 12 gennaio; Euribor in costante discesa con previsioni che lo disegnano all’1% fino al 2013; Eurirs ai minimi storici. Sono i parametri utilizzati per calcolare rispettivamente mutui a tasso variabile e mutui a tasso fisso. Ma i tassi in “saldo” non corrispondono alle offerte proposte dalle banche. Le domande di mutui ipotecari in calo del 19% rispetto al 2010 e le erogazioni in flessione di oltre il 16% attestano la difficile congiuntura economica che le famiglie italiane stanno affrontando. E come afferma Enrico Lodi di Crif “l’atteggiamento di prudenza non sembra essere stato scalfito nemmeno dalla stallo del mercato immobiliare e dalla conseguente stagnazione dei prezzi”.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on gennaio - 11 - 2012 0 Comment
mutui-tassi

Ottobre 2008. A quell’epoca, il riferimento Euribor a 3 mesi viaggiava a quota 5,23%. La Grande crisi ha frenato l’escalation portando ossigeno ai mutuatari che avevano optato per il tasso variabile. Le rate lievitate a quel tempo anche di 300 euro hanno ridotto gli importi. Il tasso sceso ai minimi (0,66%) nel marzo 2010 ha ripreso lentamente quota fino a toccare l’1,50% a giugno e l’1,61% a luglio 2011. Ma il mese nero delle borse e la tempesta finanziaria ha stravolto ogni previsione. Ad oggi l’Euribor a 3 mesi sfiora l’1,25%.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on gennaio - 5 - 2012 1 Comment
euribor-andamento

Mentre l’Eurirs mantiene i parametri ai minimi, l’Euribor aumenta la pendenza in discesa. Dopo mesi di lievi ribassi, i riferimenti dei mutui a tasso variabile hanno accelerato in retromarcia registrando nelle ultime settimane variazioni negative anche superiori all’1%.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on gennaio - 4 - 2012 0 Comment
tassi-mutui

Rate più leggere. E’ la conseguenza dell’accelerazione al ribasso dell’Euribor avviata nelle ultime settimane, complice l’ulteriore taglio del costo del denaro all’1% da parte della BCE. Il parametro a un mese è crollato dall’1,11 del 23 dicembre allo 0,97% di oggi e il 3 mesi dall’1,40 è passato all’1,32% (vedi tabella). I cali permetteranno ai “vecchi” mutuatari che hanno scelto il tasso variabile negli anni precedenti di beneficiare di un alleggerimento dell’importo della rata. I nuovi mutuatari devono, invece, fare i conti con il caro-offerte, scalata degli spread applicati dalle banche e condizioni infeltrite. Una stretta del credito che si spera possa allentarsi con l’iniezione di liquidità operata dalla BCE.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on dicembre - 30 - 2011 0 Comment
mutui-casa

Non è tempo di rischi, sembrano dirci i dati Crif che a novembre hanno registrato un calo delle richieste di mutui pari al 46% rispetto allo stesso periodo del 2010. Eppure l’Eurirs è ancora ai minimi e l’Euribor sta accelerando i ribassi in scia al secondo taglio consecutivo della BCE sui tassi di interesse. Euribor che ha terminato la scorsa settimana con il 3 mesi sopra quota 1,4% e, complici le ripide discese di questi giorni, è affondato a 1,35%. Nonostante i tassi in saldo, il fenomeno del caro-spread e del caro-offerte amplificato dall’incertezza sulle aspettative condiziona il comportamento delle famiglie. E per l’acquisto della casa, molti scelgono il rinvio. In attesa di condizioni migliori.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on dicembre - 22 - 2011 Commenti disabilitati
finanza

I recuperi conseguiti a gennaio sono stati livellati dalle discese registrate nelle ultime settimane. Il mese di febbraio si è mosso infatti all'insegna di lievi ma costanti ribassi riportando l'euribor ad un mese sotto la soglia dello 0,9%. Il tasso a 3 mesi proiettato a raggiungere l'1,1% ha invece camminato a passo di gambero scendendo venerdì fino a quota 1,078%.

Categories: News
Posted by casaXP on dicembre - 21 - 2011 0 Comment
tassi-mutui

Rincaro dei tassi, fenomeno del caro-spread, condizioni mutate a pochi giorni dall’atto di compravendita e senza preavviso. Comportamenti possibili ‘grazie’ a una lacuna legislativa e una norma inserita nel Decreto Sviluppo. Vittime i clienti, sotto inchiesta le banche. Inchiesta svolta da “Valori” in tema di mutui immobiliari. Vittime potenziali 100mila persone.

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