CasaXP - News

Archive for dicembre, 2011

Posted by casaXP on dicembre - 30 - 2011 0 Comment
tasse-casa-

“Non si può usare il patrimonio immobiliare degli italiani come se fosse un Bancomat a cui ogni Governo attinge”. Dopo la stretta sul mattone avviata con la manovra, Fiaip rivolge l’attenzione all’ultima novità in tema di immobili, la Riforma del Catasto. Concorde sull’introduzione del metro quadro al posto dei vani e di una migliore classificazione, è sul “costo zero” preventivato dall’esecutivo che la Federazione degli agenti immobiliari posiziona la lente: “Nella legge delega – avverte il presidente Righi – non si trova traccia di un eventuale abbassamento delle aliquote da applicarsi dopo la riforma”.

Posted by casaXP on dicembre - 30 - 2011 0 Comment
bergamo

Prezzi in discesa del 13% nel settore residenziale e transazioni in calo del 9%. Sono i dati emersi dal Report Fiaip Bergamo sull’andamento del mercato immobiliare nel 2011. Analizzati prezzi, volumi, tempi di vendita e stretta creditizia, l’Osservatorio si dedica alle previsioni per il prossimo anno. “Cautela” è il termine più utilizzato dagli agenti, che si aspettano per il 2012 una diminuzione delle compravendite e una sostanziale tenuta delle locazioni.

Posted by casaXP on dicembre - 30 - 2011 0 Comment
mutui-casa

Non è tempo di rischi, sembrano dirci i dati Crif che a novembre hanno registrato un calo delle richieste di mutui pari al 46% rispetto allo stesso periodo del 2010. Eppure l’Eurirs è ancora ai minimi e l’Euribor sta accelerando i ribassi in scia al secondo taglio consecutivo della BCE sui tassi di interesse. Euribor che ha terminato la scorsa settimana con il 3 mesi sopra quota 1,4% e, complici le ripide discese di questi giorni, è affondato a 1,35%. Nonostante i tassi in saldo, il fenomeno del caro-spread e del caro-offerte amplificato dall’incertezza sulle aspettative condiziona il comportamento delle famiglie. E per l’acquisto della casa, molti scelgono il rinvio. In attesa di condizioni migliori.

Categories: Finanziamenti Mutui
Posted by casaXP on dicembre - 28 - 2011 Commenti disabilitati
borsa

La Borsa statunitense ha chiuso la seduta di venerdì in netto rialzo sulla scia dell'ottimo dato relativo alla fiducia dei consumatori. La settimana dei mercati è partita oggi con l'avvio positivo dei mercati asiatici, seguita dai guadagni conseguiti dalle Borse euopee. Unica eccezione per Londra. Le piazze del Vecchio continente hanno beneficiato del calo del prezzo del petrolio e dei dati macroeconomici giunti da oltreoceano.

Categories: News
Posted by casaXP on dicembre - 28 - 2011 Commenti disabilitati
parlamento

Dopo lo stop del Quirinale per vizi di incostituzionalità, il Milleproroghe è tornato in parlamento per la votazione del testo modificato. A rischio decadenza, il decreto ha trovato in pochi giorni la fiducia alla Camera e l'approvazione al Senato. Il Presidente della Repubblica ha provveduto sabato all'immediata promulgazione del provvedimento precisando però l'esigenza di alcuni “correttivi”. Il DL 225/2010, divenuto legge, ha confermato la proroga della sanatoria catastale fino al 30 aprile e il blocco sfratti fino al 31 dicembre 2011. Dal nuovo testo rimane fuori invece il cosidetto “mini-condono” in Campania.

Categories: News
Posted by casaXP on dicembre - 28 - 2011 0 Comment
tasse-casa

Da un “Catasto di redditi” a un “Catasto prevalentemente patrimoniale”. Annunciati dal governo i criteri guida della Riforma catastale e l’adeguamento delle rendite al mercato, Confedilizia si affretta a inquadrare le possibili conseguenze. Nell’attuale situazione di mercato “non vi è coerenza tra reddito e valore delle singole case”. “Il rischio – avverte quindi l’associazione dei proprietari di casa – è che si pongano le basi per una patrimoniale, per così dire, delle famiglie”.

Posted by casaXP on dicembre - 28 - 2011 0 Comment
riforma-catasto

“Le attuali rendite catastali, su cui si basa in larga parte la tassazione immobiliare, non sono più congrue rispetto ai valori di mercato”, quindi occorre aggiornarle. E’ l’obiettivo della Riforma del Catasto. Annunciata i giorni scorsi da indiscrezioni di stampa, la rivoluzione del sistema catastale prende forma con il documento elaborato dal ministero dell’Economia. Ulteriore stangata sul mattone? In realtà fonti di Governo assicurano che sarà a “costo zero” per i contribuenti: all’adeguamento dei valori di base dovrà corrispondere la riduzione delle aliquote. Tra i cinque criteri guida da seguire anche la sostituzione dei vani in metri quadri.

Posted by casaXP on dicembre - 28 - 2011 Commenti disabilitati
euribor

L’Euribor avvia la settimana seguendo l’andamento in rialzo dei giorni scorsi. Il tasso ad un mese è l’unico a rimanere oggi invariato (0,867%). Il 3 mesi recupera 0,18% e sale a 1,094%. Il 6 mesi con +0,15% si posiziona a 1,379%. L’euribor a 12 mesi aumenta di 0,11 e si sttesta a 1,767%. Related Posts:Euribor  [ Read More ]

Categories: News
Posted by casaXP on dicembre - 27 - 2011 0 Comment
condominio-

I rumori molesti in condominio possono risultare “nocivi per la salute” e devono essere rimossi. In caso contrario può scattare il risarcimento del danno. E’ quanto si deduce dalla sentenza 26898/2011 della Corte di Cassazione che precisa, però, alcuni elementi necessari a giustificare “la tutela inibitoria e risarcitoria”, ovvero la “diretta e immediata esposizione, in ragione della vicinanza, alle fonti di emissione acustica”.

Categories: Sentenze
Posted by casaXP on dicembre - 27 - 2011 0 Comment
consiglio-ministri

La manovra Monti diventa legge. Con 257 sì e 41 voti contrari, il Senato ha approvato la scorsa settimana la “manovra Salva Italia” in via definitiva. Venerdì il Consiglio dei Ministri ha varato il decreto “Milleproroghe”, anche se il Governo ha tenuto a precisare il contenuto ristretto. Tra le principali proroghe, l’esecuzione sfratti posticipata a fine 2012 e l’entrata in operatività del Sistri al 2 aprile del prossimo anno. Dopo la pausa natalizia si attende il “pacchetto crescita”. Già al lavoro per la “fase due”, il governo punta su liberalizzazioni, semplificazione burocratica, cantieri, crediti delle imprese con la pubblica amministrazione.

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